Vila de Luxe a Tiana, en venda

UNA DE LES FINQUES MÉS EXCLUSIVES DEL MARESME | 22.000 m², VISTES AL MAR I ORIENTACIÓ SUD PRIVILEGIADA

En una de les ubicacions més privilegiades i exclusives de tot el Maresme, entre vinyes centenàries, natura mediterrània i el blau infinit del mar, s'alça aquesta extraordinària masia catalana, una propietat única on la història, la privacitat i el luxe contemporani conviuen en perfecta harmonia.

Situada a Tiana, a escassos minuts de Barcelona, Alella i la costa, la finca gaudeix d'una orientació sud excepcional, considerada una de les més valorades de la zona per garantir llum natural durant tot l'any, sol des de primera hora del matí fins al capvespre i unes impressionants vistes panoràmiques sobre el Mediterrani. La seva ubicació privilegiada, protegida per la muntanya i oberta al mar, permet gaudir d'un microclima excepcional, amb una incidència molt reduïda dels vents del nord i una agradable sensació de benestar en qualsevol estació de l'any.

La propietat s'assenta sobre una espectacular finca d'aproximadament 22.000 m² de terreny i disposa de prop de 950 m² construïts, envoltats de bosc, vinyes i jardins que converteixen cada racó en un autèntic refugi de pau, privacitat i exclusivitat.

La rehabilitació integral s'ha dut a terme respectant l'essència de l'arquitectura tradicional catalana, conservant elements originals com la pedra natural, les bigues de fusta, les parets emblanquinades i les portes històriques, incorporant alhora les solucions més avançades en eficiència energètica i sostenibilitat.

La finca disposa d'instal·lació fotovoltaica, aerotèrmia, terra radiant fred-calor, pou propi per al reg i el subministrament d'aigua, així com diversos sistemes de gestió sostenible que garanteixen un estil de vida responsable sense renunciar al màxim confort.

L'habitatge principal ofereix amplis espais de representació i convivència. A la planta baixa hi trobem un elegant saló principal amb sortida al porxo, menjador interior i exterior cobert, cuina amb rebost, celler original, lavabo de cortesia i una espectacular master suite d'aproximadament 120 m². La zona wellness incorpora gimnàs, piscina interior i vestidors.

La planta superior, de marcat caràcter rústic i elegant, acull cinc dormitoris, tres banys complets i dues àmplies sales polivalents, una de les quals actualment està habilitada com a cuina auxiliar.

Les vistes al Mediterrani acompanyen pràcticament totes les estances de la casa gràcies a la seva orientació privilegiada i als grans finestrals que connecten permanentment l'interior amb el paisatge.

La finca es complementa amb diverses construccions auxiliars, entre les quals destaca una casa independent per a convidats d'aproximadament 65 m² amb sala d'estar-menjador, cuina, dos dormitoris i bany complet, un ampli garatge tancat amb capacitat per a diversos vehicles i una magnífica zona exterior de barbacoa amb cuina i menjador chill-out cobert.

A més, existeix un projecte de paisatgisme i construcció d'una piscina exterior que permetria elevar encara més el potencial d'una propietat ja excepcional.

Una finca irrepetible per a aquells que busquen privacitat, representació, exclusivitat i qualitat de vida en una de les millors ubicacions residencials de tot el Maresme, on el mar, la natura, el sol i la tranquil·litat formen part del dia a dia.

Detalls

• Tipus de propietat: Vila de Luxe
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Tiana
• Habitacions: 8
• Banys: 7
• Sup. construïda: 950 m²
• Sup. parcel·la: 22000 m²
• Certificació energètica (consumo): E

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1966
• Orientació: Sud
• Amb vistes: Al mar
• Piscina: Climatitzada
• Tipus de calefacció: Radiant - Central
• Escalfador d'aigua: - Central
• Jardí: Privat - 22000 m²
• Pàrquing: Si
• Reformat: Si
• Aire Condicionat: Si
• Xemeneia: Si
• Bugaderia: Si
• Entrada de servei: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 2
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Domòtica: Si
• Nombre de places de pàrquing: 20
• Pati: Privat

UNA DE LES FINQUES MÉS EXCLUSIVES DEL MARESME | 22.000 m², VISTES AL MAR I ORIENTACIÓ SUD PRIVILEGIADA

En una de les ubicacions més privilegiades i exclusives de tot el Maresme, entre vinyes centenàries, natura mediterrània i el blau infinit del mar, s'alça aquesta extraordinària masia catalana, una propietat única on la història, la privacitat i el luxe contemporani conviuen en perfecta harmonia.

Situada a Tiana, a escassos minuts de Barcelona, Alella i la costa, la finca gaudeix d'una orientació sud excepcional, considerada una de les més valorades de la zona per garantir llum natural durant tot l'any, sol des de primera hora del matí fins al capvespre i unes impressionants vistes panoràmiques sobre el Mediterrani. La seva ubicació privilegiada, protegida per la muntanya i oberta al mar, permet gaudir d'un microclima excepcional, amb una incidència molt reduïda dels vents del nord i una agradable sensació de benestar en qualsevol estació de l'any.

La propietat s'assenta sobre una espectacular finca d'aproximadament 22.000 m² de terreny i disposa de prop de 950 m² construïts, envoltats de bosc, vinyes i jardins que converteixen cada racó en un autèntic refugi de pau, privacitat i exclusivitat.

La rehabilitació integral s'ha dut a terme respectant l'essència de l'arquitectura tradicional catalana, conservant elements originals com la pedra natural, les bigues de fusta, les parets emblanquinades i les portes històriques, incorporant alhora les solucions més avançades en eficiència energètica i sostenibilitat.

La finca disposa d'instal·lació fotovoltaica, aerotèrmia, terra radiant fred-calor, pou propi per al reg i el subministrament d'aigua, així com diversos sistemes de gestió sostenible que garanteixen un estil de vida responsable sense renunciar al màxim confort.

L'habitatge principal ofereix amplis espais de representació i convivència. A la planta baixa hi trobem un elegant saló principal amb sortida al porxo, menjador interior i exterior cobert, cuina amb rebost, celler original, lavabo de cortesia i una espectacular master suite d'aproximadament 120 m². La zona wellness incorpora gimnàs, piscina interior i vestidors.

La planta superior, de marcat caràcter rústic i elegant, acull cinc dormitoris, tres banys complets i dues àmplies sales polivalents, una de les quals actualment està habilitada com a cuina auxiliar.

Les vistes al Mediterrani acompanyen pràcticament totes les estances de la casa gràcies a la seva orientació privilegiada i als grans finestrals que connecten permanentment l'interior amb el paisatge.

La finca es complementa amb diverses construccions auxiliars, entre les quals destaca una casa independent per a convidats d'aproximadament 65 m² amb sala d'estar-menjador, cuina, dos dormitoris i bany complet, un ampli garatge tancat amb capacitat per a diversos vehicles i una magnífica zona exterior de barbacoa amb cuina i menjador chill-out cobert.

A més, existeix un projecte de paisatgisme i construcció d'una piscina exterior que permetria elevar encara més el potencial d'una propietat ja excepcional.

Una finca irrepetible per a aquells que busquen privacitat, representació, exclusivitat i qualitat de vida en una de les millors ubicacions residencials de tot el Maresme, on el mar, la natura, el sol i la tranquil·litat formen part del dia a dia.